买房看房的工夫，Listing Agent（房屋挂牌代理）是你的“谍报员”，但发问要有战略，既要获得要害信息，又要不失仪貌。以下是一些差哥我在加州看房时不错问的问题。有一又友笃定会说，问了Listing Agent也不会恢复，然则问不问是一趟事，东说念主家答不答是另一趟事，一朝多问出一些信息，皆是不错在异日决议工夫占到先机的信息。 1. 这屋子有什么“故事”？ 问法：“这屋子看起来有些历史，它皆阅历了哪些大事件呢？” 👉 重心：了解房龄、创新历史、以前是否有罕见用途（举例民宿）。要是他们霎时运行轻视其词，你可能得多留个心眼。 2. 邻居干系若何？他们是那种会借糖一经借盐的？ 问法：“这片社区吵杂吗？邻居们是喜欢BBQ派对一经相比酣畅？” 👉 重心：探探社区氛围，尽头是有莫得扰民的邻居、一样的社区举止，或者“温暖尽头”的街坊大妈。 3. 那些看不见的“隐形问题”呢？ 问法：“你以为这屋子还有什么‘惊喜’是咱们看不到的吗？” 👉 重心：试探出房屋潜在的问题，举例屋顶情状、管说念系统或者白蚁风险。用“惊喜”这个词，痛恨也不会太无言。 4. 这屋子有点“秉性”，卖家的底线是什么？ 问法：“嗅觉卖家对这屋子一经挺多情感的，迪士尼彩乐园开多久了价钱方面他们还不错再生动点吗？” 👉 重心：探听是否有还价还价空间，或者卖家的动机——要是他们急着卖，你或者能捡个低廉。 5. 学校区奈何样？是“学霸坐褥工场”一经“放羊学校”？ 问法：“隔邻的学校好像挺着名，是那种‘拚命卷’一经更可爱均衡发展的？” 👉 重心：了解学区质料及氛围。要是你莫得孩子，这也可能影响房屋异日的转售价值。 6. HOA是“救世主”一经“钱包杀手”？ 问法：“外传HOA贬责得很严，这种‘严’是指修草坪一经连宠物的毛色皆要管？” 👉 重心：了解社区贬责用度和端正，比如是否允许养宠物、泊车收尾、装修收尾等。 7. 屋子的普通“秉性”若何？ 问法：“这屋子冬天和善吗？夏天会不会热得像个烤箱？” 👉 重心：加州的所在复杂，尤其在沙漠或沿海地区，了解房屋的隔热和节能性能很迫切。 8. 你以为这屋子相宜什么样的东说念主？ 问法：“就你的训导来看，这屋子会眩惑什么样的买家？” 👉 重心：试探出卖家对潜在买家的预期，或者屋子是否有一些“罕见收尾”让某些买家停步。

不过，我们可以参考一些相关信息来进行分析。阿德莱德联目前在联赛中的战绩为5胜3平0负迪士尼彩乐园旧版迪士尼彩乐园旧版，积分18，排在联赛第2名；西悉尼漫步者以3胜2平3负的战绩排在联赛第七名。阿德莱德联近6个主场取得1胜5平0负，胜率仅为17%，但其主场有一定优势。而西悉尼漫步者队的表现起伏不定。

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