近日有江苏网友爆料，苏州玲珑湾花圃十一区，这是一个追到的故事。
一又友圈刷到了一套小区十一区的屋子，165平米的3+1房，面前售价880万。
深嗜去APP上翻了下，2022.3.15就挂牌了，其时挂牌1600万。然后启动了降价之路，三年了，终于降到了地板上。
翻了翻成交记载，2021.7月也曾有一套同户型1482万成交。不知谈高位买房的东谈主怎样思？也不知谈面前降价卖房的东谈主怎样思？衰颓老是少不了的。
这究竟是咋回事？
咱们来望望该网友提供的信息。这是一套二手房挂牌价钱波动的技艺轴。
从上图来看，这套苏州玲珑湾花圃十一区的屋子，计议网友的爆料，2022.3.15就挂牌了，其时挂牌1600万。自挂牌销售以来，房价就在阻挡地往下调遣。从起头的1600万，缓缓下落，每次下调幅度还不低。最高的一次，是在2024年8月14日，告成下调了250万。最近调遣的一次是，2025年4月10日，如今房价挂牌880万。
也等于说，这套房从1600万到880万，降了超越700万。只是3年技艺，还是缩水接近一半。
针对此事，网友们速即围不雅，纷纷议论。
咱们来望望网友们的“各抒已见”：
这个小区其实一般，天然能鸟看金鸡湖，动作在苏州多年早期鼓励东谈主员，这个小区率先开盘很低廉，到后期为什么贵了，我不睬解，跟掌握的雅戈尔上风在哪？可能等于电视苏州新闻里常常出现的配景正途里的双方小区吧，许多我的一又友包括我齐没看上这个小区，终末齐去湖东IALa国外和第五元素了。是以你就懂当代正途展览会双方的小区也等于个虚高辛苦！
2009年我去看过房，1万不到，我没买，欲哭无泪。
880万卖的东谈主，畴昔可能是330买的。1482万买的东谈主，也许其时刚卖掉1800万的屋子。
买涨不买跌不雅念变成的。高位买的面前细目后悔的一笔，降价卖的不等于思套现止损嘛。
当初100万买的屋子面前含泪怒卖800万?
十一区的技艺我记的两万傍边，里面有些优惠房源一万五、六。
有网友追问，就问一句敢不敢公布一下，当初玲珑湾开盘时若干钱买的？
楼主禀报，毋庸去问，迪士尼彩乐园 下载最低廉的我没经验过，有东谈主说是4000多，然则最贵的一手也有50000的。这小区逾越了十多年开盘。
有网友默示，不祥2005年6000+一平素。本色玲珑湾里面间距很小 小区环境一般，地段也一般，学区是可以的。真不知谈为什么被炒成高端小区。
从上述网友的留言驳倒来看，也等于说，如若是开盘买房的东谈主，其已毕在这个价钱依然是稳赚不赔的。只是关于那些处在高位接盘的东谈主来说，这真实有些伤心。毕竟，房产比较高位时，真实在缩水，何况缩水量很大。
但想要住得更舒适，这个顺序不妨考虑调换一下。
不得不说，楼市这几年的波动有些大。高位接盘的买主，钞票若干齐有些贬值缩水，有些场所的个别楼盘以致超越一半。
而近期苏州楼市太燃了，二手房成交1996套，环比高潮42%。
如上图所示，可以明晰地看到，如今苏州楼市推崇简直可以，甘休面前为止，二手房成交量还是达到了1996套，环比高潮42%。
从二手房房价走势来看，4月环比出现小幅震憾。然则，总体波动不大。
看得出来，现时苏州买房主谈主的信心照旧全面的复原了。总之，屋子用来住的，不是用来炒的，还是成为大批的不雅点和共鸣。可以细主义是，如今苏州的楼市趋于踏实，价钱到了商场感性波动阶段。
值得一提的是，其实房产齐是不成再生资源，关于城市的优质小区，优质量段，依旧是可以保值的。天然，面前购房挥霍仍需要愈加感性。如今房价相对高位时彰着裁汰许多了，然则买房依然要评估家庭的收入情景，相配是贷款买房的，还款是一个恒久工程，一定要巩固探究，严慎脱手。
对此，你怎样看呢？