买房选对楼层太清苦了！迪士尼彩乐园2代理
大家都不买4楼、14楼、18楼，主要有一个原因是：数字省略瑞。
于是，许多东说念主宁可多掏十万，也要隐藏这几个楼层。
可哲学的是，隐藏了4、14、18楼，成果却住进了信得过糟心的楼层。
是以，我劝诸位醒醒吧！比起数字谐音梗，其实这4个楼层才是信得过的”穷东说念主房”。
这4个楼层才是真的不可买。
不可买老旧小区的顶楼
网友@顶楼小刘家：
我买了挂了2年都没卖出去的顶楼老破大，上一任房东掩蔽了顶楼漏水的情况，当初许多东说念主劝，说顶楼99%会漏水，我还不信阿谁邪，成果暴雨后，悬着的心终于死了。
一共有三处漏水，查明原因后，请师父从头作念了防水。
防水作念好后，到了夏天，顶楼是真的热，东说念主很惊悸，这不屋漏偏逢连夜雨，咱们这栋楼电梯的变频器坏了，因为是30年的老破大，后头加装的电梯。
而我家一个房间就在电梯傍边，普通亦然有杂音的。
临了即是7层的顶楼，水压也比拟小，诚然洗菜、沦落暂时没问题，但只可说是涓涓细流吧。
咫尺，这屋子念念要卖出去会比其他楼层难卖许多，毕竟其时即是挂了2年咱们才卖下来的。
老少区的顶楼真的要擦亮眼睛买，主要有三大绝杀：
冬冷夏热终年漏水没电梯天天得爬楼
我有个哥们，客岁买了套2000年建的顶楼，本年雨季他家天花板漏成了水帘洞。
找物业，物业来看了，但甩锅说维修基金早被前任业主们薅秃了，他们也处理不了，得我方用钱修。
后头终止来看，屋面的保温层底下也全是水，都不错养鱼了。
他是买时笑嘻嘻，住进去后哭唧唧，后悔也没用了。
不可买腰线层
买房的时分你要问售楼姑娘姐，腰线层是哪一层，姑娘姐也不会明确告诉你，比及收房的时分崩溃完毕，恰是买的腰线层。
有位一又友就买了5楼腰线层，这个腰线不仅不可作念阳台落地窗，而且严重影响室内采光。
下雨的时分，雨水洒在腰线上，杂音很大，还有可能渗水。
真的谁选了这种屋子，谁即是大冤种。
网友@小恩恩：
第一次买房不懂，售楼姑娘姐告诉我只剩下2楼、4楼、6楼、顶楼，怕2楼叛变，4楼省略瑞，顶楼漏水，就选了6楼，收房的时分傻眼了，好巧不巧，选到了腰线层，而且是超高腰线的那种。
交房前期待的落地窗，成了我驴年马月的梦。
这网友在网上晒图后，评述区留言亮了：你这个不是腰线，是高腰裤了。
许多业主在买房时，并不知说念我方买的屋子是腰线层，收房才知说念其时看上的大落地窗竟然被挡了几十公分。
在房屋销售经由中，销售东说念主员并不会明确说哪个楼层是腰线层，购房条约中也不会明确提到腰线层的问题。
有位姐姐2018年购买了一套120平米的期房，购房前销售带着看过样板间，被样板间落地大阳台的视野和采光诱骗。
在选楼层时销售带着看了楼层沙盘，因为不懂，看到楼层之间有个褪色条感到很特出，于是就选了这个楼层，其时销售并莫得告诉我她这是腰线，会导致阳台墙体高度比其他户型高几倍。
比及2020年交房，一看屋子都傻眼了，阳台有50cm高的墙体包围，导致室内采光比其他楼层都要差，墙体厚度也有55cm，迪士尼彩乐园最高代理平直导致阳台向下看的视野受阻。
因为这个情况断绝收房，条款整改，然则经过了两年的协商，开荒商都莫得给出合理的处理决策，何况不允许暗里打掉，这么会组成行恶。
于是，这位姐姐又萌发了将屋子卖掉的念念法，然则算下来，咫尺卖掉屋子至少要蚀本10W。
直到咫尺还在为这件事麻烦，是以大家购房时一定要和销售阐述腰线层的问题，因为销售是不会主动奉告你的，你要与他们以书面姿首已毕共鸣，否则就会有这种潜在大坑。
不可买会叛变的二楼
高层的二楼也皆备是个大坑，千万不可买。
一朝返水，几乎太可怕太恶心了。
许多东说念主都低估了二楼的返水问题，蓝本我是看好二层的，不错乘电梯，也不错走楼梯，而且二楼也不如一层那样会湿气发霉。
直到我去现场亲眼看到一位二楼业主家叛变的情况，我差点自闭了，从此，二楼被我拉入黑名单。
咫尺许多楼盘里，一个单位里会给1楼走独处管说念，而其他的居民由上至下共用合并下水管说念，这就导致一朝下水管说念堵塞，二层由于处在全球排水管说念的最低点，成了信得过的叛变层。
而一朝二层经验了叛变，跟物业交涉后也改走独处管说念，大约装上叛变阀，三楼就会成为不知足的叛变层了。
叛变反的不仅仅水，而是整栋楼的浑水垃圾，念念念念都给与不了。
网友@露露：
在今天的比赛中，比赛的胜负其实并没有那么重要，更重要的是比赛的精彩程度。而詹姆斯，杜兰特，库里三人在今天表现得都非常精彩。
真的是很后悔买了这个二楼，这返的不是水，是我方脑袋里的水。
其时竟然认为马桶有问题，谁知是返水，物业说冒泡讲明堵的还不死，连忙计帐，临了在全球下水管计帐出一个大塑料袋子，这马桶出来的水磁了我一卫生间， 姿首差极了，后悔后悔。
我也不知说念其时为什么那么慌乱就要买，而且完全没推敲二楼的问题。
咫尺不管更换欺诈仍是单独走管都要经过楼下与物业答应，难度不是一般的大，头疼中。
不可买不带院子的一楼
一楼总有一些无法篡改的硬伤，如若还不带院子，那就不值得买了。
一楼的采光一定不如其他楼层的屋子，每天起床看到的是暗淡的房间与客厅，心里不免酸心。
莫得院子种一些植被，秘密性就没那么好，得念念怎样防偷窥。
还有，一楼围聚路边，有途经的大爷冲你窗根滋尿。
简直案例：
网友@勇猛小白鼠说：“我住一楼，有一老老婆总是跑我一楼窗户底下撒尿，说了n次了，据说她仍是退休的东说念主民老师。七八十岁了。躯壳健康，近年青东说念主元气心灵还大，退休金五位数。在我窗户下撒尿好几年了，说了也不听，仍是络续尿，每个月都被我逮到好几次。“
而且，一楼还有被水淹的隐患，网友@Kyoki家买的一楼，还不带院子，开荒商莫得诞生排水井，然后下暴雨后，一楼就全是积水，水都浸进家里，客厅房间全是水。
我见过最惨的案例，业主花四十万装修的一楼，两年后墙皮跟头皮屑似的哗哗掉，躯壳还多样不知足，检测发现湿度恒久80%+，咫尺只念念卖房逃离。