迪士尼彩乐园
你的位置：迪士尼彩乐园 > 迪士尼彩乐园3怎么玩 > 迪士尼公主彩泥乐园 新址网签难，二手跌回十年前！怡翠尊堤错失泼天茂盛
发布日期：2024-07-29 23:13 点击次数：201
“冰火两重天”的脚本迪士尼公主彩泥乐园，在千灯湖北献技。
这头，南海之眼及左近学校建树一派火热。那头，怡翠尊堤二手1.2万/平破价成交。
寸土寸金的灯湖中轴北延出现这个价钱，几乎梦回十年前......
| 开始：小红书
怡翠尊堤二手仅1.2万/平
多个组团二手破价出售
楼市君向中介了解到，这套廉价房源位于怡翠尊堤荟园，面积约88平，总价为110万。
该房源位于5楼，为三房两卫户型，举座还算新净。
张开剩余86%据中介显现，原业主购入后全新未入住，房源挂出后很快有十几个意向买家约签，不出几天就成交了。
｜怡翠尊提荟园建面88平户型图
|开始：贝壳
更让东谈主惊掉下巴的是，这种廉价仍是不是个例。据好好选房平台数据，怡翠尊堤有不少廉价成交纪录。
其中，又以荟园和晖园组团的价钱最低。
举例，旧年11月荟园有两套房源成交。位于高楼层的90平户型成交价约1.3万/平，位于中楼层的123平户型则约1.23万/平。
晖园则有一套81平的高楼层户型成交，价钱约1.26万/平。
| 开始：好好选房
至于其他组团，举例不雅园、熙园、嘉园等，成交均价能够在1.4-1.5万/平之间。
这个价钱是啥宗旨呢？楼市君找来了一个参考：
贝壳数据骄横，和怡翠尊堤不雅园一街之隔的期间天韵，最新成交均价约2.2万/平。
不雅园和期间天韵的楼龄、地段都相近，以致户型面积段也很相通，但价差达到整整7000元/平。
| 开始：贝壳
若和一手新址对比，价差就更夸张了。
现在，灯湖中轴北延片区新址均价约2.4-4.5万/平。这么对比下来，怡翠尊堤1.2万/平的二手价，说一句击穿底线也不为过。
能兴地产财富遭拍卖
怡翠尊堤新址无法网签
说句委果话，怡翠尊堤的家具和地段都挺可以，在几年前也能夸一句口碑红盘。
在2020年，其还曾以网签1132套的收获拿下过南海区销冠。
价钱方面，2020年至2023年间，其网签均价亦然全部走高，从2.4万/平全部上升到3万/平。
但很可惜，一切都在2024年戛关系词止。
这一年，怡翠背后的能兴地产财富被卖，旗下多个住宅技俩被典质，未建成的怡翠晋盛商墅、怡翠尊堤江景地等也堕入停滞。
在售新址方面，据销售显现，迪士尼彩乐园3怎么玩怡翠尊堤平层家具已全部售罄，仅剩极少顶复单元在售。
据销售所说，现在这些房源都是典质状态，购买后需要3到4个月的时刻解押，然后武艺拿房产证及进场装修。
｜148平顶复户型图
不外，中指院数据却骄横怡翠尊堤全年仅网签5套。佛山房产信息网骄横，怡翠尊堤仍有上百套房源处于限售（即被典质状态）。
与此同期，楼市君收到不少粉丝爆料，购买怡翠尊堤新址后一直无法网签办证。
｜开始：佛山市住房保险和房产信息网
千灯湖中轴已成城市热土
怡翠尊堤望江地却远景未卜
各种身分访佛之下，怡翠尊堤的二手阛阓也受到影响。
1.2万/平的价钱放在十年前的灯湖中轴，皆备可以算王者水平。但时于本日，这个价钱只可说是王者变青铜。
如今怡翠尊堤本色情况如何呢？楼市君也特意跑了一回现场，将小区情况仔细查探了一番。
｜怡翠尊提实景图
| 佛山楼市发布摄
怡翠尊堤位于佛山水谈以北，桂和路以西，是个领有近5000户住户、入市10年的大盘。
社区里面有陶园、不雅园等多个组团，举座以住宅为主，有部分写字楼，社区内配备生意为尊堤广场。
举座来看，怡翠尊堤几个组团的入住率都还可以，真贵现象细致，居住氛围如故可以的。
｜怡翠尊堤实景图
| 佛山楼市发布摄
不外，大大都组团的底商都相比冷清，住户泛泛买菜等购物需求，基本要依赖尊堤生意广场。
｜怡翠尊堤实景图
| 佛山楼市发布摄
这一总结到现场，楼市君还发现，围聚怡翠尊堤的沿江片区，有挖掘机正在责任。
不外，现场销售告诉楼市君，怡翠尊堤望江地块的家具，估量如故要等相比久。
｜怡翠尊堤望江地块实景图
| 佛山楼市发布摄
事实上，千灯湖中轴上的南海之眼动工在即，多个中轴技俩签约落地，坚强走上回涨的谈路。
但很缺憾，身处其中的怡翠尊堤却在此时掉队。
新址被典质、未斥地宅地远景未卜，连二手价钱也在片区吊车尾......泼天的茂盛硬是接不住，委果让东谈主怅然。
东汉的县令鲁恭在审案时，为何只与当事人谈心，不施用刑罚呢？
｜怡翠尊堤实景图
| 佛山楼市发布摄
那么迪士尼公主彩泥乐园，在你心里，怡翠尊堤这个楼盘怎么样？来驳倒区聊聊~
发布于：广东省上一篇：没有了