都说switch是4399专用机，那这次先来一个无论是画风还是玩法，都和4399没啥差别的圣诞小游戏《圣诞怪物射击》，当然掌机上玩这种玩意肯定是要比坐电脑跟前儿有意思，算是强行硬件加成了。本作是一款以圣诞节为背景的射击游戏，兄弟们扮演圣诞老人的角色击退各种敌人，保卫圣诞节的平安到来。横版卷轴的2D卡通画风，配合大比例的角色设计，一眼望过来满屏都是熟悉的味道。操作也是相当简单，移动，射击和换枪，别的没了。主武器是一把无限弹药威力一般的手枪，AK，重机枪这种需要靠爆出的金币在商店里购买，玩法就一个要求，搁大波的丧尸潮里活着。这种页游的画风，不贵的价格，再加上圣诞节日的氛围，在限定时段里玩着其实也挺带感的。

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2月份深圳一手住宅网签1666套，二手住宅网签3677套，这是近3年深圳楼市在春节工夫最佳的数据。天然，这内部大部分确切成交工夫并不是2月份发生的，网签录得的数据有滞后性，许多成交工夫是春节前1月份，以至是客岁12月份。是客岁10月份行情鼓舞后延续的成果，骨子上春节前后深圳楼市成交很冷清。

末端到2月底，深圳一手预售住宅库存约30385套，客岁10月初的库存约51000套，客岁10月份于今入市的新址住宅约15000套，从客岁10月初到本年2月底，官方公布的一手住宅网签25754套。畴昔5个月深圳一手住宅去化速率远远快于入市的速率。

这内部还需要要点关切的一个数据，客岁10月初深圳库存一手预售住宅，加上畴昔5个月入市的一手预售住宅，策划约66000套，然则畴昔5个月深圳一手住宅网签惟一25754套，加上圈套今的库存预售住宅，还有约10000套屋子对不上，这些屋子大部分齐莫得卖掉，是因为预售期房莫得卖完，验收入伙后插足了现售库存。面前深圳现售库存还有约30000套，大部分东谈主没太关切这方面数据。畴昔多数入市莫得卖完的预售期房，迪士尼彩乐园官网网址验收入伙后齐要插足现售库存内部，接下来库存现售新址会越来越多，购房者不成只关切预售库存。

接下来，深圳入市的新址会越来越少，库存的一手新址齐会连接减少，这种趋势是不错详情的。

扫数2月份，深圳入市两个楼盘，龙华的中洲迎玺和宝安的珈誉府，策划987套住宅，骨子上开盘的惟一龙华的中洲迎玺780套住宅，迷惑2990东谈主冻资选房，最终只卖掉了约500套，订价问题和错乱的认筹花式是变成销售不睬思的原因。

从中洲迎玺开盘的热度看，面前商场不缺购买力，购房者有钱，也有居住需求，还缺一个让他们买房的事理。

诚然迎玺开盘销售不是太理思，然则开盘后商场热度有培植，仅仅举座商场热度还莫得达到以往春季前的那种嗅觉。和客岁春季小阳春以价换量不通常，面前商场中彰着嗅觉到业主价钱愈加坚挺，捡漏的房源未几了，业主心态举座好于客岁小阳春，这亦然影响成交热度的一部分原因。和以往小阳春通常，购房者和业主齐在等一个超预期的利好出台，淌若接下来有超预期利好，短期深圳楼市就会向好的方面发展。

购房者要慎重，即使小阳春来了，持久记取买房的时候短期一定不要追高，我方多清爽楼市的价值，严慎购买网红高价楼盘，超越是短期炒房客集合的楼盘，在商场热度培植的时候很容易摸不着头脑的犯漏洞。

比如华润城润玺一期，当年万东谈主摇号的楼盘，从客岁10月份启动，二手房成交价是下行的，再比如宝中的海纳公馆，二手房成交价亦然下行的。淌若翌日楼市全面起来，房价齐会大幅度飞腾，淌若短期不周详面起来，去追高风险就很大。大部分购房者容易在短期的高点下手，无论什么时候买房尽量让我方有充足的安全垫，对比中选拔价钱更塌实的屋子，应酬翌日的省略情趣。