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迪士尼彩乐园三代理 交房倒计时!北京硅谷ONE取证近两年,还有七成房源在售

发布日期:2024-02-14 01:49    点击次数:55

乐居财经北京 徐迪 据北京建工地产官微,近日,录用在即的硅谷ONE开启了为期3天的业主检验洞开日活动。

据悉,在验房历程中,硅谷ONE技俩团队组建验房处事小组,为每户业主配备两名验房主谈主员,在确保业主验房活动全历程安全的前提下,为业主详备解答技俩开导建造中的施工细节,并对业主提倡的认识与建议进行密致的记载整理。

(图片来自“北京建工地产”官微)

硅谷ONE技俩位于昌平北七家平坊村,总建筑面积约25.91万平日米,为北京建工地产与首开、金隅三家国企聚首打造,包含25栋6-15层的小高层,总户数1738户(含保险性租出住房)。

首批技俩于2022年4月29日拿证,共973套,面积段71-129㎡二到四居,得房率74-76%,销售指点价约5.4万元/㎡。

适度2025年3月10日,网签266套,去化率27%,均价4.84万元/㎡。加上库房类家具,该批次房源累计网签金额11.63亿元。

2023年12月29日,硅谷ONE二批次拿证,共116套。当今该张预售许可证暴露已到期,不行检验网签情况。

笔据端正,当今该张预证下的未售房屋不行进行预售公约网上签约。该技俩楼栋需请求办理启动登记,得回房屋整个权证后,方可现房销售,进行现房公约的网上签约。

硅谷ONE场所地块成交于2021年10月13日,迪士尼彩乐园成交价约36.6亿元,溢价率约1.9%,由金隅+首开股份+建工聚首体摘得。

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除商品住宅外,地块内还须配建4.75万平日米的保险性租出住房,位于小区北边,共6栋楼。

其余19栋为商品房,主力面积段72㎡/99㎡/129㎡。

72㎡两居,一梯两户,每户赞助2-3个飘窗;

99㎡三居,三开间朝南,大面宽,短进深,两梯两户,边户明厨明卫,主力户型赞助三个飘窗;

129㎡四居,耿直户型,南向超大采光,两梯两户,一起明厨明卫,边户赞助四个飘窗。

技俩开导主体为北京怡畅置业有限公司,诞生于2021年,注册成本18.3亿元,法定代表东谈主兼董事长为刘晔。

公司由北京建工地产有限包袱公司、北京金隅地产开导集团有限公司、离别握股45%、35%、20%。

其中,首开股份是操盘方,而刘晔同期亦然大鼓舞北京建工地产公司副总司理。