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闽系房企，在中国房地产行业中是一支不能疏远的力量，岑岭时有多达16家参预百强房企行列，9家销售边界超千亿。
但他们将金融杠杆玩到极致的作念法，在行业碰到周期性诊疗之时，使得“闽系”成为了房企债务爆雷的重灾地。
也曾三千亿的世茂、两千亿的，以及正荣、禹洲、融信等一批房企均接踵秘书债务失约。
当这些民企旧势力褪去之后，带有国资布景的“新闽系”迅速登上舞台，往常这两年，建发、象屿、国贸，在不进则退的行业大势之下，一下子突显了出来。
这其中，建发地产毫无争议的成为“新闽系”的领头羊，几年的时期，从寰宇排行53位进步至行业第七。
建发地产的母公司为厦门最大的国企--建发集团，两大中枢主营业务差异为巨额营业、房地产。
在建发集团的接洽方略中，巨额营业为集团提供高大的营收和现款流，房地产则为集团提供利润。
在房地产业务板块，建发股份下辖两家房地产业务平台--建发房产、联发集团，两家昆仲公司业务相互孤苦，互不从属。
事迹方面，建发房产这两年快马加鞭，销售边界挤进寰宇前十，联发集团庄重进步，也能排行三十傍边。
但论到挣钱方面，建发房产于今还在为建发股份孝告成润，联发集团却早早的堕入了赔本。
春节前，老大建发房产启动范例荒漠的组织变革，对旗下的三大集群疆土进行诊疗，同期再行任命3个集群总司理及多个城市总等，举座想路为瘦身、减员。
挣钱的老大皆瘦身减员了，亏钱的“败家子”当然也少不了一顿打。就在近日，联发集团启动了大边界组织架构和东谈主事诊疗---
更换董事长、多部门统一、撤消统共城市公司、缔造处事部。
建发股份任命王文怀担任联发集团董事长，原董事长赵胜华降职为总司理，原总司理庄学谦升任副董事长。
新任董事长王文怀比老董事长赵胜华小两岁，1998年加入建发集团，历任建发集团投资部副司理、投资二部总司理、投资总监等职务。
2015年担任建发集团副总司理，2018年担任建发党委委员，兼任建发股份旗下君龙东谈主寿董事长。
君龙东谈主寿是建发股份与台湾东谈主寿合股缔造的一家保障公司，2008年建立。建立的前十年，这家保障公司一直处于赔本现象，直到2019年，王文怀担任董事长，这家保障公司终于扭亏为盈了。
将君龙东谈主寿这家亏了十年的保障公司扭亏为盈，是王文怀资历上最靓丽的标签。而适值，联发集团如今也在赔本之中，王文怀能否复制其在君龙的生效？翘首企足。
而至于原董事长赵胜华，从2016年升任董事长，于今还是干了八年了。八年的时期，他将联发集团的销售边界从123亿拉上了300亿出面。
销售边界是高涨了，利润却给干翻了，接任时联发集团一年还有10个亿以上利润，卸任时联发集团一年要亏掉近10个亿。
干了八年的董事长，又干回了总司理，伤害性不大，迪士尼彩乐园侮辱性极强！集团不是没给契机，给了你契机，给了你八年的时期，不顶用啊！
除了一霸手更换，集团总部层面上此番也进行了大边界的诊疗：
1、原总部产物策动部和研发部，统一为产物策动研发措置部；
2、原投资发展部，并入财务管部；
3、原营销措置部，变更为营销运筹帷幄措置部；
4、正本钱措置部，变更为本钱与供应链措置部（本钱和招采）；
5、原信息部变更为数字智能化措置部。
另外，城市公司一齐撤消，改为处事部，具体为：
文班本场比赛出战40分钟，31投16中，三分16中6，罚球4中4，空砍42分18篮板4助攻4盖帽1抢断。
1、深圳公司诊疗为大湾区处事部，处事部总司根由郭鹏担任；
2、福州公司与厦门公司统一为福州处事部，处事部总司根由原福州公司总司理黄睿担任；
3、杭州公司与上海公司统一为沪杭处事部，处事部总司根由集团副总司理孙涛兼任；
4、南京公司与合肥公司统一为南京处事部，处事部总司根由原南京公司总司理陈群诚担任；
剩余的重庆、南宁、武汉、南昌、天津、西安城市公司一齐更名为处事部。
无论是集团总部各部门的统一，照旧城市公司整合为处事部，联发集团的意图很显着---
公司巨亏后，必须消弱阵线，作念减法来优化和进步措置效果，而这也意味着联发集团裁人进行时了。
不同于民营房企，融资是要道，关于联发这类的国资布景的房企来说，融资不是问题，想把公司作念好，拿地是要道，地拿对了，风物就生效了一半。
而联发这些年的赔本，很大一部分身分就是之前拿地布局太差了，早年间主要汇集在三四线城市，即即是新一线城市，风物大部分亦然在郊区。
而跟着楼市行情的变化，这些三四线地区成为了重灾地，也径直导致了联发的接洽变得愈发扯后腿。
身居董事长的赵胜华当然也清楚到了这个情况，这几年，联发集团还是运转向一二线高能城市歪斜。
2024年底，联发集团与新加坡丰隆和解斥资近90亿拿下上海黄埔新寰宇住宅地块，地块位于上海中枢肠段，邻近豪宅林立，紧挨翠湖寰宇六期，均价21万/宽泛米，可谓是“后劲无尽”。
这一年，联发集团全年拿地金额23.6亿元，新增货值47.3亿元，全来自于这一块地。
好像当初赵胜华就是想凭借这块地打场翻身仗，没猜想东谈主事变动的讯息却来得更快。
就在王文怀上任联发集团董事长的第二天，红星好意思凯龙发布公告，王文怀不再担任非引申董事职务。
显着，王文怀要将一齐职责要点放到联发这边了，当作给建发集团孝告成润的地产板块，王文怀身上的担子不轻。