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不雅点网 香港报说念：2月26日迪士尼彩乐园出不了账，世邦魏理仕示意，接待财政司司长陈茂波发表新一份《财政预算案》。

世邦魏理仕香港区琢磨部独揽陈锦平示意，政府对香港的中期经济远景保握乐不雅，并有信心香港财政预算将在2026至2027年复原盈余，而2026年至2029年的GDP预测为每年2.9%，高于以前十年的年平均数。

陈锦平觉得，预算案对香港房地产行业莫得太大平直影响，旨在平直刺激地产需求的策略设施较少。旧年预算案中透顶取消紧缩设施，但对交游量及楼价的正面影响有限。高融资成本及房地产供应饱和仍然为影响投资需求大幅增长的主因。

他指，政府决定暂停推售营业用地，并将部分用地改建为住宅用途的决定，将有助于减低各个营业地产板块的的空置情况，同期也料理恒久住屋需求。政府应该重新扫视计算框架，饱读吹更机动地期骗营业空间，以迫临使用者使用面貌的变调。总体而言，他展望营业房地产的需求将迟缓增多。

另外，世邦魏理仕香港估值及商榷做事部试验董事兼独揽郑亥延示意，一朝股市复苏，迪士尼彩乐园住宅阛阓也会在六个月内随之复苏。政府在香港老本阛阓设施将对住宅阛阓产生正面影响。由于2025年农历新年较早，楼市本年年头交游量较低，但预测住宅交游量将按年增多起码10%，达到接近6万宗。他又指，阛阓对北部王人会区发展有所忧虑，在阛阓低迷下，政府应详备论说关连资金及试验诡计，此可协助加强阛阓对北部王人会区这类大型发展项诡计信心。

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本文源自：不雅点网

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与此同时，得益于亮眼的税收表现，日本政府将收缩新发国债规模近五分之一，降至28.6万亿日元。这是自2008年以来，日本政府首次在初始预算案中将新发国债规模控制在30万亿日元以下。

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