“李法官，我刚刚拿到房产证了，太烦闷了，就想来迎面向您说一声谢谢。”2024年12月25日，安徽省合肥市包河区东谈主民法院法官李玥玥刚开完庭，就看见王亮捧着一面锦旗，他女儿举着一册红彤彤的不动产权证，来到她眼前。父子俩昂然之情意在言表，感谢李玥玥倾心化解叔侄之间长达8年的拆迁安置职权纠纷。
图为2024年12月25日，王亮父子给安徽省合肥市包河区东谈主民法院法官李玥玥（左二）送来锦旗。包敏怡 摄
2024年7月，王亮以物权保护纠纷为由将叔父王宏诉至包河区法院，条款王宏返还拆迁房一套和拆迁抵偿款21万余元。
收到档册材料后，李玥玥发现这起纠纷已由村、镇斡旋组织屡次斡旋未果，便详备了解纠纷的缘起。
王亮一家三口与叔父王宏均系合肥市包河区某社区同村祖居户村民。2004年7月，因征地拆迁，叔侄两户东谈主家归并安置，共同与合肥市城市征战重心工程携带部包河区办公室缔结《拆迁安置公约》，公约中证据安置东谈主口中王亮户3东谈主，王宏户4东谈主，累计7东谈主，每东谈主均享有30普通米回迁安置面积及10普通米增购面积，共计安置建筑面积280普通米，安置套型为100普通米2套，80普通米1套。
2010年，政府分派拆迁安置房，王宏手脚家眷父老，前去安置办领到三套房产，其中142.41普通米（含阁楼面积38.29普通米）住房一套，104.12普通米住房一套，80.45普通米住房一套。面积增购款和面积补差款均由王宏交纳。
2016年6月，王宏将上述三套房产的权属登记在我方名下。从此，叔侄俩水火不相容，开启长达8年的争执。
王亮屡次前去社居委相干，社居委明确王亮户的拆迁职权已分派终了，拆迁公约中确定的安置房屋均已由王宏获取。社居委、镇斡旋委员会屡次组织叔侄两边筹算，亦无法达成一问候见。
了解战胜后，李玥玥以为叔侄本是一家东谈主，战胜有解不开的心结，才会导致两边剑拔弩张，无法坐在一皆谈。于是，李玥玥分裂找他们了解隐情。
“20年前拆迁时，王亮一家三口祖居户籍在这里，但并莫得被拆迁房，其时登记时占用了咱们家的拆迁面积，包括他们享有的增购的面积款亦然我去交的，他们一家吵着找我要屋子，还打起讼事，现时还有天上掉馅饼的功德吗？”年届七旬的王宏越说越怨恨。
李玥玥听完，耐烦肠向王宏证明：“按照其时拆迁战略，祖居村民不错并户进行拆迁安置，您既然首肯和王亮一家一并缔结安置公约，不亦然探求到侄子以后能过得更好一些嘛。安置公约中有王亮一家三口的拆迁份额，那他们是不是不错享受到应有的拆迁职权呢？”
王宏堕入了千里想，不再言语。李玥玥试探性地问询，能否通过钱物的抵偿，让渡出一套拆迁房给王亮呢？王宏吐露了心里委果的目的，迪士尼彩乐园 下载我方年齿大了，莫得地皮、莫得职责、莫得收入着手，政府分的三套房，一经卖出一套用来治病。还有两套房，一套80普通米的自住，另有一套142.41普通米的是在顶楼，因我方高下爬楼不便捷，一直空着。要是给王亮，超出了他家应享有的安置面积，王亮需要抵偿其面积增购款和面积补差款50万元。
有了王宏的气派，李玥玥再次与王亮相关。王亮示意按照拆迁战略他家本应当享受120普通米的份额，他不错补差价款，但只可按照其时拆迁战略确定增购面积的单价来付，最多付20万元。
李玥玥将王亮的办法见告王宏，王宏当即示意不调了，屋子也不会让予王亮。“我手脚父老就住在这，谁也不成将我赶出去。”王宏死板己见。
两边各不相让，斡旋堕入僵局。李玥玥以为王亮个性较强，就邀请他的太太和已成年的女儿一皆来谈一谈，齐集房地产阛阓的变动以及20年来物价上升的幅度，积极携带王亮一家东谈主对房屋面积补差款作出感性的判定。并从家庭、亲情的角度，抚慰王亮说：“手脚晚辈，以后的发展契机还好多，生存会越来越好，而叔父已近晚年，多抵偿他一些，亦然手脚晚辈的一份孝顺。”
听了李玥玥一席话，王亮对我方之前的气派示意了歉意：“我和叔父都是一家东谈主，也不想走到法院打讼事这条路，咱们叔侄俩吵了这样多年，最大的不对照旧房屋面积补差款的数额。我也想多抵偿一些给叔父，可我莫得那么多钱，女儿大学才毕业还没服务，一家东谈主这些年都是租房住，我实在是窝囊为力。”
李玥玥明晰，房屋面积补差款差距太大是斡旋的最大瓶颈，只可空洞地帮他们分析各自所站角度的盲区。
尔后，李玥玥每隔几天就会问问对方，能否再探求下退换方法预期。在她不懈地配合下，叔父首肯王亮支付34万元房屋面积补差款，证据该款转到法院账号后，赶紧配合将一套142.41普通米拆迁安置房屋滚动登记至王亮名下。
王宏收到法院代转的补差款后，有益致电李玥玥：“谢谢李法官，莫得你的坚捏，咱们叔侄俩多年积怨无法化解，现时咱们又是一家东谈主了，我要邀请他们一家三口来我这过年，天下一皆团员。”
李玥玥不禁感叹：唯有站在当事东谈主的角度想考问题，箝制地换位想考，精心注重耐烦肠斡旋，就能解开当事东谈主的心结。
着手：东谈主民法院报·2版
记者：周瑞平 通信员：包敏怡
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新媒体裁剪：李璇
股东方面，截至2024年9月30日，百花医药股东户数40523户，较上次增加3707户，户均持股市值35.28万元，户均持股数量2.76万股。
